Курортный район, п. Солнечное, ул. Вокзальная, лит. А.
Площадь
Общая площадь Участка — 9 941 кв.м
Параметры проекта
По положениям ПЗЗ Участок расположен в зоне ТРЗ-2 — зона объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры. Фоновая высота для возводимых зданий и сооружений — 15 м.
СПб, Невский район, пересечение Октябрьской наб. и ул. ТельманаСПб, Невский район, пересечение Октябрьской наб. и ул. Тельмана
Объект инвестиций
Земельный участок площадью 20 113 кв.м
Параметры проекта
Общая площадь Объекта после завершения строительства — 60 761 кв.м, в т.ч.:
— Офисные здания (3 корпуса) — 42 014 кв.м
— Здание надземного многоуровневого паркинга — 8 160 кв.м
— Подземный паркинг — 10 587 кв.м
Имущественно правовой статус
Земельный участок в настоящее время является собственностью казны СПб и предоставлен Инициатору проекта в аренду на инвестиционных условиях для целей проектирования и строительства.
Текущее состояние
— Получено постановление Правительства СПб на проектирование и строительство (от 29 июня 2009 г.) — Разработаны и согласованны объемно-планировочные решения
Коммерческие условия
Рассматриваются различные варианты участия в проекте, в т.ч. продажа инвестиционных прав на реализацию Проекта.
Цена предложения — 14 млн.$ (11 млн.$ в денежном эквивалента + 1 500 кв.м. офисных площадей + 25 м/мест).
СПб, Приморский р-он, пересечение ул. Вербной и Новоколомяжского пр.
Объект инвестиций
Земельный участок площадью 4 820 кв.м
Параметры проекта
Общая площадь Объекта после завершения строительства – 9 410,7 кв.м
Площадь застройки – 2 357 кв.м
Имущественно правовой статус
Земельный участок в настоящее время является собственностью казны СПб. Получено Постановление Правительства СПб на изыскательские работы (от 20.01.2010 г.)
Коммерческие условия
Рассматриваются различные варианты участия в проекте, от продажи инвестиционных прав до долевого участия.
Цена предложения:
При долевом участии – 1 700 $/кв.м общей площади здания;
При продаже инвестиционных прав - договорная.
Офисное здание общей площадью 3 089,1 кв.м
Земельный участок – 3 638 кв.м
Параметры проекта
Общая площадь Объекта после реконструкции и нового строительства — 16 800 кв.м,
в т.ч. 13 200 кв.м — арендопригодная площадь.
Кол-во парковочных мест — 120
Имущественно правовой статус
Здание и земельный участок находятся в собственности юридического лица.
Текущее состояние
Разработана архитектурная концепция в 2-х вариантах.
Коммерческие условия
Продажа 100% акций ЗАО, владельца существующего здания и земельного участка. Цена предложения договорная
подробнее >> (2.2 Мб.)
