Бестъ. Коммерческая недвижимость
   
Компания на facebook  
Санкт-Петербург. Тел.: (812) 380-03-55
 
 
Для просмотра флэш-ролика необходимо установить флэш плеер не ниже 8 версии и разрешить запуск JavaScript.


Другие...
Новая страница 1
Услуги

Консалтинг

Реализация собственных проектов компании «БестЪ» и их успешность во многом зависели от удачно разработанной стратегии, основанной на знании всех процессов, происходящих на рынке недвижимости.

Мы помогаем в создании концепции будущего объекта, соответствующей духу времени, позволяющей инвестору выбрать правильный путь и в будущем рассчитывать на отличный финансовый результат.

Компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость» предлагает Вам следующие услуги:


  1. Экспресс-анализ инвестиционной привлекательности объектов недвижимости;
  2. Анализ вариантов наиболее эффективного использования;
  3. Разработка концепций развития объектов недвижимости, застройки земельных участков, редевелопмента территорий;
  4. Подготовка бизнес-планов и инвестиционных меморандумов;
  5. Экспертиза существующих концепций, проектных решений, бизнес-планов.

Портфолио выполненных консалтинговых проектов


Наименование работыАдресТехнические параметры проектовРезультаты работ
Концепции развития земельных участков, редевелопмента промышленных территорий
Анализ вариантов коммерческого развития территорий складских баз
Москва, 8 адресов ОАО «Главснаб правительства Москвы»30 гаОпределены основные варианты перспективного развития территорий. Разработаны предложения по формированию концепций застройки территорий, подготовлены эскизы архитектурных решений объектов нвого строительства и реконструкции.
Экспресс-анализ перспектив развития территорийЛенинградская обл., Гатчинский, Ломоносовский р-ныСуммарная площадь з/у — 1200 гаОпределены основные направления функционального использования территорий, сроки реализации и прогнозные значения требуемого объёма инвестиций и потенциальной доходности.
Экспресс-анализ вариантов застройки территории жилого комплексаПушкинский район, пос. ШушарыПлощадь з/у — 56 гаПредставлены рекомендации по типам застройки территории. Определены прогнозные значения доходной части проекта.
Концепция малоэтажного жилого комплекса Ленинградская обл., Ломоносовский районПлощадь з/у — 51 гаОпределены основные типы застройки территории и их соотношение. Разработан финансовый план и проведена оценка экономической эффективности проекта.
Концепция редевелопмента территории промышленного предприятияСанкт-Петербург, пр. ЭнгельсаПлощадь территории — 48 га.
Площадь зданий — 400 тыс. кв.м
Разработаны рекомендации по формированию на территории зон развития и объектов основной деятельности. Определены направления функционального использования з/у и зданий по каждой из выделенных зон развития. Определён требуемый объём инвестиций и потенциальная доходность проекта.
Концепция коттеджного посёлкаСанкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссеПлощадь з/у — 36 га.Разработаны рекомендации по зонированию территории, объектам инфраструктуры и характеристикам домов. Определены прогнозные значения доходной части проекта.
Экспресс-анализ вариантов развития территории Санкт-Петербург, Кингисепское шоссеПлощадь территории — 25 га.Разработаны рекомендации по зонированию и функциональному использованию территории.
Концепция коттеджного посёлкаЛенинградская обл., Всеволожский р-онПлощадь з/у — 15,6 гаРазработаны рекомендации по зонированию территории, объектам инфраструктуры и характеристикам домов. Определены финансово-экономические показатели проекта.
Анализ вариантов редевелопмента территории промышленного предприятия Санкт-Петербург, Свердловская наб.Площадь территории — 12,5 га.Определены наиболее оптимальные варианты редевелопмента территории. Разработано финансово-экономическое обоснование проекта.
Концепция редевелопмента территории промышленного предприятияСанкт-Петербург, Промышленная ул.Площадь территории — 3,1 га Площадь зданий — 44 тыс. кв.м Разработаны рекомендации по зонированию территории и функциональному использованию зданий, финансово-экономическое обоснование проекта.
Концепция редевелопмента территории автопредприятияСанкт-Петербург, г. СестрорецкПлощадь з/у — 1,2 га.Определён наиболее оптимальный вариант развития территории. Разработаны рекомендации по характеристикам будущего торгового комплекса. Определены финансово-экономические показатели проекта.
Анализ вариантов коммерческого развития здания и земельного участкаСанкт-Петербург, ул. ЧапаеваПлощадь з/у — 0,5 гаОпределены основные варианты перспективного развития территории.
Концепции, бизнес-планы, экспресс-анализы по проектам строительства торговых центров, офисных зданий, жилых комплексов.
Концепция застройки северной части территории многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина»Санкт-Петербург, Петергофское шоссеПлощадь территории — 10 га.
Площадь зданий — 110 тыс. кв.м
Разработаны рекомендации по зонированию территории и функциональному использованию зданий, финансово-экономическое обоснование проекта.
Маркетинговое обоснование проекта «Система речных перевозок — „Морской фасад“»Санкт-Петербург, территория морского порта «Морской фасад»Площадь участка — 3 гаВыполнена оценка количественных и качественных характеристики рынка водного туризма и объёмов пассажиропотока проекта; разработаны рекомендации по ценообразованию.
Стратегия реализации нежилых помещений в проекте строительства жилого домаСанкт-Петербург, Свердловская наб.Площадь помещений — 9 тыс. кв.мМаркетинговый анализ местоположения и конкурентной среды. Определение функционального использования. Формирование плана продаж и рекомендаций по коммерческим условиям.
Анализ перспектив реализации проекта строительства апартмент отеляСанкт-Петербург, Каменный остров, 1-ая Берёзовая аллея, 7Площадь з/у — 1,1 га Площадь возводимых зданий — 7,5 тыс. кв.м Проведён маркетинговый анализ проекта. Определены финансово-экономические параметры проекта.
Маркетинговый аудит проекта строительства жилого домаСанкт-Петербург, ул. Союза ПечатниковПлощадь здания — 6,5 тыс. кв.мПроведён маркетинговый анализ проекта, разработаны рекомендации по корректировке проекта в части стратегии реализации, плана продаж и основных коммерческих условий.
Обоснование проекта строительства комплекса апартаментовМосква, Олимпийский пр.Площадь з/у — 0,5 га Общая площадь возводимого здания — 13 тыс. кв.м Проведён маркетинговый анализ проекта. Разработаны рекомендации по характеристикам комплекса. Выполнены расчёты по экономическому обоснованию проекта.
Концепция торгового комплекса. Бизнес-план. Санкт-Петербург, пр. КосыгинаПлощадь з/у 0,5 га
Площадь возводимого здания — 10 тыс. кв.м
Разработаны рекомендации по рыночному позиционированию и характеристикам ТЦ, планировочным решениям. Разработан бизнес-план проекта.
Бизнес план проекта строительства торгово-офисного центраСанкт-Петербург, ул. Вербная Площадь з/у — 0,6 га. Площадь возводимого здания — 9,5 тыс.кв.м Подготовлен бизнес-план проекта.
Реконцепция торгового комплексаСанкт-Петербург, г. ПушкинПлощадь объекта — 11,3 тыс. кв.мОпределены направления оптимизации функционирования ТЦ и повышения доходности. Разработаны рекомендации по корректировки функционального зонирования и план аренды.
Концепция многофункционального комплексаСанкт-Петербург, пр. БольшевиковПлощадь з/у — 2,2 га Площадь зданий — 25 тыс. кв.м Разработаны рекомендации по зонированию и функциональному использованию. Определены финансово-экономические параметры проекта.
Концепция многофункционального комплексаСанкт-Петербург, ул. КрыленкоПлощадь з/у — 2,6 га Площадь зданий — 30 тыс. кв.мРазработаны рекомендации по зонированию и функциональному использованию. Определены финансово-экономические параметры проекта.
Анализ вариантов развития имущественного комплекса/td>Санкт-Петербург, Свердловская, наб.Площадь з/у — 1,3 га Площадь зданий — 18 тыс. кв.мРазработаны рекомендации по использованию объекта.
Бизнес-план строительства офисного зданияСанкт-Петербург, ул. СофийскаяПлощадь здания — 16,5 тыс. кв.мПроведён маркетинговый анализ конкурентного окружения и подготовлен бизнес-план.
Анализ перспектив проекта строительства офисного зданияСанкт-Петербург, Петроградская наб.Площадь проектируемого здания — 30 тыс. кв.мОпределены финансово-экономические параметры проекта.
Анализ вариантов коммерческого использования здания Санкт-Петербург, ул. ПионерскаяПлощадь существующего здания — 8 тыс. кв.мРазработаны рекомендации по использованию объекта.
Экспресс-анализ эффективности строительства жилого комплексаИркутская обл., г. АнгарскПлощадь участка — 0,7 га Площадь возводимого здания — 20 тыс. кв.мПроведён маркетинговый анализ проекта. Определены перспективы реализации и основные риски проекта.

 
 
Бестъ. Коммерческая недвижимость
(812) 380-03-55